GUDRUNSTRASSE 179 -- 2 RÄUME - BÜRO AB SOFORT ZU MIETEN - 42 m² - 3. OG
Beschreibung
Das Objekt Gudrunstraße 179 ist ein gut positionierter Bürostandort, welcher zukünftig vom nahe gelegenen Stadtentwicklungsgebiet Wien-Hauptbahnhof profitieren wird.
Das Gebäude verfügt über flexible Raumgestaltung und eine positive Büro- und Arbeitsatmosphäre.
Einzelbüros ab sofort zu mieten !
Büros ab ca. 20 - ca. 42m²
Gemeinschaftsbereich:
- Küche
- 2 Toiletten
- Vorraum
TG Parkplätze im Haus extra (auf Anfrage) !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Stahlbeton
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,00 €
- Fläche ca. 42,15 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,00 € |
Miete: | 631,15 € |
Betriebskosten: | 118,02 € |
Umsatzsteuer: | 149,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.078,80 €
Miethöhe = Pauschalmiete netto zzgl. 20% Ust. Stellplätze in der Garage extra - auf Anfrage !
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 505
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 899,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 42,15 m2
- Nutzfläche ca. 42,15 m2
- Bürofläche ca. 42,15 m2
- Befristete Fläche ca. 260 m2
- WC 2
- Baujahr 1991
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Dr. Johann Sebastian Kann, MBA
- Geschäftsführer
- +43 664 88 43 91 30
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- +43 1 890 00 05 99
- office@gmg-immo.at
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