Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Fernblick in einem der schönsten Altstadthäuser von Wiener Neustadt
Beschreibung
Ab sofort verfügbar
Das Objekt mit Dachterrasse, in einem der schönsten Altstadt-Häuser in Wiener Neustadt gelegen, im 4. Stockwerk Dachgeschoss hat ca. 138,78 m² mit insgesamt 4 Zimmern. !!
Ausblick: Schneebergblick, Stadtblick
Die Liegenschaft ist barrierefrei und verfügt über einen Lift.
Die Etagenheizung erfolgt über eine servicierte Gastherme.
Gesamtpreis:
Hauptmietzins netto: € 1.300,00,-
Betriebskosten netto: € 271,64,-
Der Brutto Gesamtpreis wird zzgl. 10% USt gerechnet, ergibt € 1.728,80.-
*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Gas (f. Heizung & Warmwasser) - muss Mieter/Firma selber anmelden und bezahlen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 138.7 kWh/m2a
- fGEE G, 4,68
- gültig bis 11.01.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.728,80 €
- Fläche ca. 138,78 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.728,80 € |
| Miete: | 1.300,00 € |
| Betriebskosten: | 271,64 € |
| Umsatzsteuer: | 157,16 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.728,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 100008
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.728,80 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 138,78 m2
- Nutzfläche ca. 138,78 m2
- Terrassenfläche ca. 49,7 m2
- Gesamtfläche ca. 138,78 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 138.7 kWh/m2a
- fGEE G, 4,68
- gültig bis 11.01.2029
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Dr. Johann Sebastian Kann, MBA
- Geschäftsführer
- +43 664 88 43 91 30
- +43 664 88 43 91 30
- +43 1 890 00 05 99
- office@gmg-immo.at
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