Edle Dachgeschosswohnung mit Terasse im Herzen von Wiener Neustadt
Beschreibung
Ab sofort verfügbar
Das Objekt mit Dachterrasse, in einem der schönsten Altstadt-Häuser in Wiener Neustadt gelegen, im 4. Stockwerk Dachgeschoss hat ca. 127,74 m² mit insgesamt 3,5 Zimmern. !!
Die Liegenschaft ist barrierefrei und verfügt über einen Lift.
Die Etagenheizung erfolgt über eine servicierte Gastherme.
Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur freien Auswahl zur Verfügung und können bei Bedarf kostengünstige Parkzonen-Pickerl direkt beim Magistrat Wiener Neustadt erworben werden.
Auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit besteht alternativ die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe auch fixe Parkplätze separat anzumieten.
Die Möbel sind nicht inkludiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 138.7 kWh/m2a
- fGEE G, 4,68
- gültig bis 11.01.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Fläche ca. 127,74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Betriebskosten: | 250,03 € |
| Umsatzsteuer: | 25,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 275,03 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Umsatzsteuer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1101
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 127,74 m2
- Nutzfläche ca. 127,74 m2
- Gesamtfläche ca. 127,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 138.7 kWh/m2a
- fGEE G, 4,68
- gültig bis 11.01.2029
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort