Klimatisierte Bürofläche zu vermieten - Büro nähe Hauptbahnhof - Gudrunstraße
Beschreibung
Die klimatisierte Bürofläche ist ab sofort verfügbar, gerne dürfen wir Ihnen daher das folgende zur Vermietung stehende Objekt provisionspflichtig auf A-Meta-Basis anbieten:
Preisaufstellung:
Miete: € 3.484,00,-
Betriebskosten: € 589,60,-
Heizkosten: € 214,40,-
Strom ist selber zu übernehmen.
Summe netto = € 3.484,00,-
+ 20% Ust = € 696,8,-
Summe brutto = € 4.180,80,-
Stellplätze verfügbar!
€ 90,00,- zzgl. Ust pro Stellplatz (netto)
+ €20,00,- BK (netto)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.073,60 €
- Fläche ca. 268 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.073,60 € |
Miete: | 3.484,00 € |
Betriebskosten: | 589,60 € |
Heizkosten: | 214,40 € |
Umsatzsteuer: | 857,60 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.288,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 6.174,72 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2524
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.073,60 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 268 m2
- Nutzfläche ca. 268 m2
- Befristete Fläche ca. 268 m2
- WC 3
- Garagen 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Dr. Johann Sebastian Kann, MBA
- Geschäftsführer
- +43 664 88 43 91 30
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- +43 1 890 00 05 99
- office@gmg-immo.at
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