BLUMAU -- NEUER PREIS ! Ruhige und unsanierte 3-Zimmer-Wohnung - absoluter Rohdiamant!
Beschreibung
Diese ruhige und unsanierte 3-Zimmer-Wohnung ist absoluter Rohdiamant! Ob die Einbauküche, die Essecke, das Bad mit Badewanne oder die sonnige Loggia - hier entsteht Ihr Traum vom Wohnen !
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
+ großzügiger Vorraum
+ geräumiges Wohn-Esszimmer
+ separate Küche
+ Schlafzimmer
+ Arbeitszimmer (oder weiteres Schlafzimmer)
+ Badezimmer mit Badewanne
+ separates WC
+ Loggia
Nicht nur der durchdachte Grundriss, auch die hervorragende Lage im Hochparterre machen die Wohnung zu etwas Besonderem.
Kaufpreis: € 169.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Ust
Vertragserrichter und Treuhänder: kann vom Käufer ausgewählt werden. Gerne machen wir einen günstigen und guten Vorschlag !
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Holz
- Heizofen
- Einbauküche
- Badewanne
- Parkplatz
- Toilette
- Massiv
- Stahlbeton
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 59.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 13.11.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 79,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Parkplatz: | 9,06 € |
Betriebskosten: | 121,87 € |
Sonstiges: | 71,81 € |
Umsatzsteuer: | 14,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 216,74 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,2-1,5% zzgl. Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1200
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79,8 m2
- Wohnfläche ca. 79,8 m2
- Nutzfläche ca. 79,8 m2
- Loggiafläche ca. 2,55 m2
- Balkonfläche ca. 2,55 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Gesamtfläche ca. 82,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 13.11.2031
- Baujahr 1994
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Dr. Johann Sebastian Kann, MBA
- Geschäftsführer
- +43 664 88 43 91 30
- +43 664 88 43 91 30
- +43 1 890 00 05 99
- office@gmg-immo.at
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