HELLE BÜROFLÄCHE 2x 300m² -- AB AUGUST 2025

1230 Wien

Beschreibung

- Moderne und flexible Büroflächen

- Fenster öffnen- und kippbar

- Abgehängte Decke

- Keramikböden in Gängen und Stiegenhäuser

- Lift

- Rasterleuchten

- Lichte Raumhöhe 2,85

- EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle - Leerverrohrung

- Bodenbelag: Teppich

- Heizung: Zentralheizung

- Kühlung: Haus 1: Fan Coils

- Teeküchen

- Sperrung der Zu- und Abfahrten mittels einer elektronischen Schrankenanlage

- Höhe der Lagerhallen 8,60 m

- 4 Laderampen

- Hauseigene Tiefgarage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Catering
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Getrennte Toiletten
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Kantine / Cafeteria
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Räume veränderbar
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Trennwände Gipskarton
  • Zentralheizung

Lageplan